ストークマンション東上野｜一都三県を中心とする不動産のことなら株式会社周防

台東区役所 物件からの距離：約７０１ｍ　徒歩９分

東上野六郵便局 物件からの距離：約７１ｍ　徒歩１分

ファミリーマート台東松が谷店　
物件からの距離：約１４８ｍ　徒歩２分

セブンイレブン台東東上野6丁目店 物件からの距離：約３４４ｍ　徒歩５分

まいばすけっと北上野2丁目店 物件からの距離：約２５６ｍ　徒歩４分

マルエツ東上野店 物件からの距離：約４１９ｍ　徒歩６分

オーケー浅草店 物件からの距離：約９６５ｍ　徒歩１３分

東京東信用金庫かっぱ橋支店 物件からの距離：約３３ｍ　徒歩１分

東京スター銀行　上野支店ファイナンシャル・ラウンジ
物件からの距離：約３７７ｍ　徒歩５分

JR山手線「上野」駅　入谷口 物件からの距離：約７１１ｍ　徒歩９分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 物件からの距離：約５７９ｍ　徒歩８分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅 物件からの距離：約７１１ｍ　徒歩９分

種類	中古マンション
物件名	ストークマンション東上野
販売価格	１，９８０万円（税込）
所在地	東京都台東区東上野６丁目
最寄り駅	東京メトロ銀座線「稲荷町」駅　徒歩8分東京メトロ日比谷線「入谷」駅　徒歩9分ＪＲ山手線「上野」駅　徒歩9分つくばエクスプレス線「浅草」駅　徒歩9分
土地面積	３８９.５３㎡（１１７．８３坪）
敷地権利	借地権（旧法）
延床面積	２９．２６㎡（８．２９坪）
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造９階建１階部分
用途地域	商業地域
建ペイ率	８０（１００）％
容積率	６００％
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・景観計画区域
設備	公営水道・都市ガス（要引込）・公共下水
道路	東側道路（公道）：幅員１５．０ｍ・接道距離１２．６ｍ南側道路（公道）：幅員６．０ｍ・接道距離３０．４ｍ北側道路（公道）：幅員２．７ｍ・接道距離２８．８ｍ
現況	使用中
引渡し	相談
建物築年月	平成４年４月
総戸数	３２戸
管理形態	自主管理（一部委託）　鈴与三和建物株式会社
管理費・修繕積立金　他	管理費：７，４２０円／修繕積立金：４，２８０円／自治会費：２００円
取引態様	専属専任媒介
備考	広告有効期間／令和6年11月31日 ※売買の成立には、借地権設定者の借地権譲渡承諾が必要となります。 ※契約不適合責任免責 ※設備等修復義務等免責 ※現況有姿売買 ※ご成約の際は当社規定の仲介手数料(別途消費税)を申し受けます。 ※眺望・日照については永続的に保証するものではありません。 ※距離表示については物件から概則距離、徒歩分数については８０ｍを1分として算出。　混め駐車場の駐車可能サイズ、空き区画については担当者にご確認ください。 ※駐輪場は2024年7月24日時点の空き状況です。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 ※本物件の申込は先着順です。万一、成約済みの際はご容赦下さるようお願い申し上げます。 ※客付会社への報酬はありません。 ※所有権移転登記は売主指定の司法書士が行います。
その他	＜借地権の内容＞・契約種類：賃借権・目的：堅固造建物・契約期間：２０２１年６月１日～２０５１年５月３１日（３０年間）・月額地代：２，１７０円（令和６年４月時点） ※ご購入に金融機関の融資を利用する場合には、抵当権設定承諾及び、　事務手数料が別途11,000円をご負担いただきます。＜投資用として＞利回りは想定です。賃料は近隣物件を参考に算出しています。

種類

中古マンション

物件名

ストークマンション東上野

販売価格

１，９８０万円（税込）

所在地

東京都台東区東上野６丁目

最寄り駅

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅　徒歩8分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅　徒歩9分
ＪＲ山手線「上野」駅　徒歩9分
つくばエクスプレス線「浅草」駅　徒歩9分

土地面積

３８９.５３㎡（１１７．８３坪）

敷地権利

借地権（旧法）

延床面積

２９．２６㎡（８．２９坪）

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造９階建１階部分

用途地域

商業地域

建ペイ率

８０（１００）％

容積率

６００％

法令制限

防火地域・駐車場整備地区・景観計画区域

設備

公営水道・都市ガス（要引込）・公共下水

道路

東側道路（公道）：幅員１５．０ｍ・接道距離１２．６ｍ
南側道路（公道）：幅員６．０ｍ・接道距離３０．４ｍ
北側道路（公道）：幅員２．７ｍ・接道距離２８．８ｍ

現況

使用中

引渡し

相談

建物築年月

平成４年４月

総戸数

３２戸

管理形態

自主管理（一部委託）　鈴与三和建物株式会社

管理費・修繕積立金　他

管理費：７，４２０円／修繕積立金：４，２８０円／自治会費：２００円

取引態様

専属専任媒介

備考

広告有効期間／令和6年11月31日
※売買の成立には、借地権設定者の借地権譲渡承諾が必要となります。
※契約不適合責任免責
※設備等修復義務等免責
※現況有姿売買

※ご成約の際は当社規定の仲介手数料(別途消費税)を申し受けます。
※眺望・日照については永続的に保証するものではありません。
※距離表示については物件から概則距離、徒歩分数については８０ｍを1分として算出。
　混め駐車場の駐車可能サイズ、空き区画については担当者にご確認ください。
※駐輪場は2024年7月24日時点の空き状況です。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
※本物件の申込は先着順です。万一、成約済みの際はご容赦下さるようお願い申し上げます。

※客付会社への報酬はありません。
※所有権移転登記は売主指定の司法書士が行います。

その他

＜借地権の内容＞
・契約種類：賃借権
・目的：堅固造建物
・契約期間：２０２１年６月１日～２０５１年５月３１日（３０年間）
・月額地代：２，１７０円（令和６年４月時点）
※ご購入に金融機関の融資を利用する場合には、抵当権設定承諾及び、
　事務手数料が別途11,000円をご負担いただきます。

＜投資用として＞
利回りは想定です。賃料は近隣物件を参考に算出しています。

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