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ポケットパーク中和倉

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販売価格：成約御礼！

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ライフインフォメーション

千葉県松戸市は「子育てしやすい」「緑が多く都心に近い」「健康な暮らしを支える医療体制」というポテンシャルを生かし、子育て世代などの若い世帯が松戸を選び、高齢者と共に安心して住み続けていけるための施策に力を入れています。

古墳時代の遺跡があり、江戸時代の初期には文化と生活の往来の村として古書にも記される中和倉。
現在はＪR常磐線『北松戸』『馬橋』の２駅が利用可能な好立地！徒歩圏内の商業施設も多く、暮らしやすい街並です。

閑静な住宅街で、公園や保育園、スーパーも徒歩10分圏内にあり、生活環境の整った立地です。
個性的でシンプルな外観デザインとコンパクトな２ＳＬＤＫにロフト。
各居室とも南に面して明るく、採光や風通しに優れております。

13.5畳のＬＤＫで家族団らん♪ロフトから吹抜けを通して、リビングに光と風を届けます。ECOと便利機能を満載したシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど、屋内の仕様はシンプルでスタイリッシュに。

こちらから物件のウォークスルー動画をご覧いただけます！　➡ ➡ ➡　
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外壁は、ベースに親水コートの窯業サイディング
アクセントにメタルシルバーの金属サイディングのコンビ
サッシは、サーモスⅡLのナチュラナルシルバー
間取図
イメージパース『ロフト』
イメージパース『2階居室』
イメージパース『キッチン』
イメージパース『ダイニング』
イメージパース『リビング』
イメージパース『リビングダイニング』
イメージパース『階段・玄関ホール』
イメージパース『サービスルーム』
イメージパース『1階居室』
イメージパース『洗面室』
イメージパース『外観②』
イメージパース『外観③』
イメージパース『外観④』
バスルーム・キッチン仕上げ（令和4年2月20日）
電気器具等設備機器取付（令和4年2月6日）
洗面取付・外構工事（令和4年2月3日）
トイレ取付・養生撤去（令和4年1月27日）
アクセントクロス施工（令和4年1月23日）
足場バラシ・クロス施工（令和4年1月21日）
キッチン取付・クロス下地（令和4年1月13日）
階段施工完了（令和4年1月9日）
フローリング・内装ドア枠施工完了（令和3年12月23日）
床暖房施工完了（令和3年12月15日）
ユニットバス取付完了（令和3年12月7日）
外装下地検査クリア（令和3年11月25日）
断熱材・内装ボード施工（令和3年11月21日）
バルコニー造作（令和3年11月17日）
サッシ取付完了（令和3年11月14日）
躯体検査クリア（令和3年11月11日）
木工事（令和3年11月6日）
木工事・金物取付（令和3年11月2日）
建前完了（令和3年10月14日）
上棟（令和3年10月9日）
土台敷き（令和3年10月6日）
外部配管（令和3年9月29日）
基礎型枠撤去（令和3年9月24日）
立上りコンクリート打設（令和3年9月16日）
ベースコンクリート打設完了（令和3年9月12日）
配筋検査（令和3年9月9日）
遣り方・荒打ち（令和3年9月3日）
地盤調査
更地

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間取図

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開放的な2階バルコニーからの眺望

JR常磐線各駅停車『馬橋』駅物件からの距離：約985ｍ（徒歩13分）: 流鉄流山線の始発駅でもあります。

スーパーチェーンカワグチ馬橋店物件からの距離：約364ｍ徒歩5分: 営業時間: 午前10時〜午後8時

けやきの森保育園
物件からの距離：約254ｍ（徒歩4分）: 物件から坂を上がった先にある保育園です。

松戸市立八ケ崎小学校物件からの距離：約1252ｍ（徒歩16分）: 通学区域校です。

松戸市立第三中学校物件からの距離：約766ｍ（徒歩10分）: 通学区域校です。

北松戸さつき幼稚園 物件からの距離：約868ｍ（徒歩11分）: 物件から一番近い幼稚園です。

松戸市立博物館 物件からの距離：約2615ｍ（徒歩33分）: 「21世紀の森と広場」の中にある見て・触れて・体全体で感じるを基本コンセプトにした感動体験型博物館です。

森のホール21（松戸市文化会館） 物件からの距離：約2575ｍ（徒歩33分）: 音楽専用ﾎｰﾙにも匹敵する音響性能を持つ『大ﾎｰﾙ』をはじめ、演劇重視型の多目的ﾎｰﾙである『小ﾎｰﾙ』、ﾚｾﾌﾟｼｮﾝﾎｰﾙや会議室、ﾘﾊｰｻﾙ室など様々な施設を有する地域密着の施設です。

松戸市立図書館馬橋東分館 物件からの距離：約618ｍ（徒歩8分）: 開館時間：火曜日から日曜日・祝日・休日、午前9時30分から午後5時（月曜日が国民の祝・休日と重なる場合は開館し、その翌日が振替休館となります）

松戸中和倉郵便局物件からの距離：約397ｍ（徒歩5分）: 物件から最も近い郵便局です。

松戸市立総合医療センター 物件からの距離：約1137ｍ（徒歩15分）

JAとうかつ中央馬橋支店物件からの距離：約534ｍ（徒歩7分）

物件詳細

種類	新築一戸建
物件名	ポケットパーク中和倉
販売価格	2,690万円
所在地	千葉県松戸市中和倉
最寄り駅	ＪＲ常磐緩行線　　　「馬橋駅」　　徒歩13分（約985ｍ）ＪＲ常磐緩行線　　　　「北松戸駅」　徒歩16分（約1255ｍ）流鉄流山線　　　　　　「馬橋駅」　　徒歩13分（約985ｍ）
土地面積	62.78㎡（18.96坪）
土地権利	所有権
延べ床面積	62.70㎡（20.37坪）
建物構造	木造コロニアル葺２階建
用途地域	第１種低層住居専用地域
建ペイ率	50％
容積率	100％
法令制限	建築基準法２２条地域・絶対高さ１０ｍ・最低敷地１００㎡・日影規制4-2.5ｈ（1.5ｍ）立地適正化計画区域（居住誘導区域）・景観計画区域・宅地造成工事規制区域
設備	都市ガス・公営水道・公共下水
道路	西側公道・幅員約5.1ｍ・間口4.6ｍ
私道負担面積	56㎡×（1／6）
現況	建築中
建物完成予定年月	令和4年2月
建築確認番号	第２１ＵＤＩ１Ｔ建０２２０９号
引渡し	令和４年２月中旬
住宅瑕疵担保責任保険	1号保険保険期間:10年株式会社日本住宅保証検査機構
地盤保証	保険期間:20年『地盤品質証明』地盤ネット株式会社
総戸数	１戸
取引態様	売主（仲介手数料不要）
その他	◆断熱等性能等級４ ◆一次エネルギー消費量等級４相当 ◆グリーン住宅ポイント300,000ポイント※予算に達し次第、申請受付が終了します。2021年10月31日までの契約が対象。 ◆住まい給付金対象住宅※家族構成や年収によって給付額が決定します。 ◆ご購入時の登記申請及び建物の表示登記は、弊社指定の有資格者とさせて頂きます。