都留市鹿留の土地建物｜一都三県を中心とする不動産のことなら株式会社周防

緑に囲まれた鹿留川の側にある工場です。
用途地域無指定の物件です。

中央自動車「道都留IC」約9.2km

2023年8月4日撮影　外観①・正面
2023年8月4日撮影　外観②・道路からの外観
2023年8月4日撮影　外観③・敷地入口
2023年8月4日撮影　外観④・敷地入口
2023年8月4日撮影　外観⑤
2023年8月4日撮影　外観⑥
2023年8月4日撮影　外観⑦
2023年8月4日撮影　外観⑧
2023年8月4日撮影　外観⑨
2023年8月4日撮影　外観⑩
2023年8月4日撮影　外観⑪
2023年8月4日撮影　外観⑫
2023年8月4日撮影　外観⑬・工場裏
2023年8月4日撮影　外観⑭
2023年8月4日撮影　エントランス

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外観

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種　　類	土地建物（工場）
物件名	都留市鹿留土地建物
販売価格	成約御礼
所在地	都留市鹿留字大野１６１３番地
最寄り駅	富士急行線「東柱」駅　徒歩４９分（約３９０３m）
最寄りIC	中央自動車「道都留IC」約9.2km
土地面積	２５２４．６９㎡（７６３．７１坪）
土地権利	所有権
延床面積	１０５１．３９㎡（３４１．７０坪）（１Ｆ５５８．２５㎡・2Ｆ４９３．１４㎡） ①※
建物構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
用途地域	都市計画区域外
建ペイ率	－
容積率	－
条例等	市：都留市開発行為指導要網市：都留市景観条例市：公共物管理条例県：山梨県生活環境の保全に関する条例（工場等の場合）市・県：都留市地下水保全条例・山梨県地下水及び水源地域の保全に関する条例 ②※
法令制限	景観法・浄化槽法・電気事業法・消防法
設　　備	地下水（井戸）・浄化槽・ＬＰＧ ③※
道　　路	南側公道・幅員約４．１ｍ～３．９ｍ・接道距離約０．９ｍ ④※
現　　況	建物あり
建物完成日	平成２年８月２日
引渡し	令和５年１０月上旬
総戸数	１戸
取引態様	専属専任媒介（仲介）
特記事項	●諸手続き井戸使用継承届及び使用量の報告・浄化槽法の届出・公共物使用許可（使用料有）・消防法の消防点検設備及び開始届等・変圧器の開始届（保安点検有償有） ●容認事項水管の埋設承諾書面無・現況雨漏り有・空調設備動作不良有・リフトの点検履歴無・消防設備点検履歴無
備　　考	①※建築確認番号：平成１年９月７日　※都留市開発行為指導要網の合意：都都計収第６９号・平成１年６月３０日　※建築確認上の床面積と現況の床面積に差異があります。 ②※公共物管理条例に基づき、本物件の引渡時までに公共物使用許可の継承手続きが必要　※振動規制法・騒音規制法の届出の可能性有り ③※井戸及び浄化槽は、継承の届出が必要となります。　また、飲用水で利用する場合は、別途手続きが必要となります。　※浄化槽は、浄化法の届け出及び、定期点検（法定点検）が必要となります。また、雑排水等を排水　する場合は、合併槽の設置が必要となります。　※電気については変圧器があり、使用開始時には、電気事業法に規定する使用開始届が必要であり、　使用　開始後には、電気事業法に基づく電気工作の定期検査が必要となります。また、使用開始まで　には一定の期【ツール】容認事項.pdf間を要します。 ④※接道距離：上記道路は水路を挟み接道している　※上記接道距離は実測平面図（座標値入り）に基づく距離である ※現況有姿・契約不適合責任免責 ※容認事項あり⇒こちらをクリックしてください（ファイルが開きます）
その他	詳細は担当者へお問い合わせください。

種　　類

土地建物（工場）

物件名

都留市鹿留土地建物

販売価格

成約御礼

所在地

都留市鹿留字大野１６１３番地

最寄り駅

富士急行線「東柱」駅　徒歩４９分（約３９０３m）

最寄りIC

中央自動車「道都留IC」約9.2km

土地面積

２５２４．６９㎡（７６３．７１坪）

土地権利

所有権

延床面積

１０５１．３９㎡（３４１．７０坪）
（１Ｆ５５８．２５㎡・2Ｆ４９３．１４㎡）
①※

建物構造

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建

用途地域

都市計画区域外

建ペイ率

－

容積率

－

条例等

市：都留市開発行為指導要網
市：都留市景観条例
市：公共物管理条例
県：山梨県生活環境の保全に関する条例（工場等の場合）
市・県：都留市地下水保全条例・山梨県地下水及び水源地域の保全に関する条例
②※

法令制限

景観法・浄化槽法・電気事業法・消防法

設　　備

地下水（井戸）・浄化槽・ＬＰＧ
③※

道　　路

南側公道・幅員約４．１ｍ～３．９ｍ・接道距離約０．９ｍ
④※

現　　況

建物あり

建物完成日

平成２年８月２日

引渡し

令和５年１０月上旬

総戸数

１戸

取引態様

専属専任媒介（仲介）

特記事項

●諸手続き
井戸使用継承届及び使用量の報告・浄化槽法の届出・公共物使用許可（使用料有）・消防法の消防点検設備及び開始届等・変圧器の開始届（保安点検有償有）
●容認事項
水管の埋設承諾書面無・現況雨漏り有・空調設備動作不良有・リフトの点検履歴無・消防設備点検履歴無

備　　考

①※建築確認番号：平成１年９月７日
　※都留市開発行為指導要網の合意：都都計収第６９号・平成１年６月３０日
　※建築確認上の床面積と現況の床面積に差異があります。

②※公共物管理条例に基づき、本物件の引渡時までに公共物使用許可の継承手続きが必要
　※振動規制法・騒音規制法の届出の可能性有り

③※井戸及び浄化槽は、継承の届出が必要となります。
　また、飲用水で利用する場合は、別途手続きが必要となります。
　※浄化槽は、浄化法の届け出及び、定期点検（法定点検）が必要となります。また、雑排水等を排水
　する場合は、合併槽の設置が必要となります。
　※電気については変圧器があり、使用開始時には、電気事業法に規定する使用開始届が必要であり、
　使用　開始後には、電気事業法に基づく電気工作の定期検査が必要となります。また、使用開始まで
　には一定の期【ツール】容認事項.pdf間を要します。

④※接道距離：上記道路は水路を挟み接道している
　※上記接道距離は実測平面図（座標値入り）に基づく距離である

※現況有姿・契約不適合責任免責

※容認事項あり⇒こちらをクリックしてください（ファイルが開きます）

その他

詳細は担当者へお問い合わせください。

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