多摩川七丁目の邸宅｜一都三県を中心とする不動産のことなら株式会社周防

多摩川の堤に面した希少性の高い立地に２DK+2S+カースペースの邸宅！

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≪外観≫
≪外観②≫遮るものがなく、南からの陽光に溢れる建物の南面
≪エントランス≫ 一体型機能門柱（ポスト・インターホン・ネームプレート）
≪カースペース≫
≪玄関≫
≪1階ホール≫
≪玄関≫
≪玄関収納≫ コの字型の下駄箱　大容量の収納力
≪1階ミニキッチン≫ 有ったら便利、1階ホールのミニキッチン
≪1階ミニキッチン≫
≪1階和室≫
≪1階和室≫
≪1階和室≫ 障子越しの優しい陽ざし
≪1階テラス≫ 掃出し窓の開放感のあるテラス
≪和室収納≫
≪洗面浴室≫
≪床下収納≫ 有ったら重宝しますね
≪バスルーム≫ ゆったり1坪タイプのユニットバス　４way乾燥機付き
≪バスルーム≫
≪浴室リモコン≫
≪1階トイレ≫ 2017年8月交換・ウォシュレット・トイレットペーパー収納有
≪2階リビングダイニング≫遮るものがなく、南から日が差し込みます
≪2階リビングダイニング≫窓をあければ東側から風が通り、とても心地よいです
≪ダイニングキッチン≫
≪システムキッチン≫ システムキッチン・人造大理石トップ
≪システムキッチン≫ お料理好きには嬉しいオーブンレンジ付
≪2階居室≫ クローゼットとバルコニー付き
建物からの多摩川の眺望 ≪2022年02月撮影≫高架線あたりが調布花火大会会場です
≪3階南西側現況居室≫ 収納有・エアコン付き。小窓ですが、開けると一気に風が入ってきます
≪3階南西側現況居室≫
≪3階洗面≫
≪3階東南側現況居室≫ 収納有・エアコン付き
≪3階東南側現況居室≫
≪2階トイレ≫ 2017年8月交換・ウォシュレット・トイレットペーパー収納有
≪2階トイレ収納≫
≪モニター付きインターホン≫

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間取図

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物件を含む周辺風景

種　　類	一戸建て賃貸
物件名	多摩川七丁目の邸宅
賃　　料	１５０，０００円
敷金・礼金	敷金：賃料の２か月分、礼金２か月分
家財保険	加入必須（当社指定）２年／１７，１００円
家賃保証	加入必須（当社指定）初回保証料・保証人有：賃料の４０％・保証人無：賃料の５０％
その他費用	鍵交換(入居時)：有仲介手数料：無
所在地	東京都調布市多摩川7丁目
最寄り駅	・京王相模原線「京王多摩川」徒歩6分　・京王線「調布」徒歩17分・ＪＲ南武線「矢野口」徒歩22分
建物面積	68.40㎡（20.70坪）
土地面積（登記）	62.49m²（18.90坪）
敷地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ペイ率	30％
容積率	60％
設　　備	公営水道・公共下水
現　　況	現空
引渡し	即可
建物構造	木造3階建（登記：木造2階建）
建物築年月	2003年1月新築
総戸数	1戸
その他	※本物件は構造・建蔽率・容積率・天井高・面積が法令の規定に適格ではありません。 ※エアコン・照明は、現在使用可能ですが、売主様が設置し使用していたものであり、　引渡し後に故障等した場合は買主様の負担により取替工事等が必要となります。 ※給湯器は故障中のため取替が必要となります。　入居が決まり次第弊社負担で交換いたします。 ※賃料は毎月口座引落 ※初期費用は現金又はお振込み ※入居前に鍵交換費用が発生
備　　考	◆ペット：飼育可（敷金+1か月、賃料+1万円）

種　　類

一戸建て賃貸

物件名

多摩川七丁目の邸宅

賃　　料

１５０，０００円

敷金・礼金

敷金：賃料の２か月分、礼金２か月分

家財保険

加入必須（当社指定）
２年／１７，１００円

家賃保証

加入必須（当社指定）
初回保証料
・保証人有：賃料の４０％
・保証人無：賃料の５０％

その他費用

鍵交換(入居時)：有
仲介手数料：無

所在地

東京都調布市多摩川7丁目

最寄り駅

・京王相模原線「京王多摩川」徒歩6分　
・京王線「調布」徒歩17分
・ＪＲ南武線「矢野口」徒歩22分　

建物面積

68.40㎡（20.70坪）

土地面積（登記）

62.49m²（18.90坪）

敷地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ペイ率

30％

容積率

60％

設　　備

公営水道・公共下水

現　　況

現空

引渡し

即可

建物構造

木造3階建（登記：木造2階建）

建物築年月

2003年1月新築

総戸数

1戸

その他

※本物件は構造・建蔽率・容積率・天井高・面積が法令の規定に適格ではありません。
※エアコン・照明は、現在使用可能ですが、売主様が設置し使用していたものであり、
　引渡し後に故障等した場合は買主様の負担により取替工事等が必要となります。
※給湯器は故障中のため取替が必要となります。
　入居が決まり次第弊社負担で交換いたします。
※賃料は毎月口座引落
※初期費用は現金又はお振込み
※入居前に鍵交換費用が発生

備　　考

◆ペット：飼育可（敷金+1か月、賃料+1万円）

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多摩川七丁目の邸宅

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