販売価格：2,690万円(税込)
千葉県松戸市は「子育てしやすい」「緑が多く都心に近い」「健康な暮らしを支える医療体制」というポテンシャルを生かし、子育て世代などの若い世帯が松戸を選び、高齢者と共に安心して住み続けていけるための施策に力を入れています。
古墳時代の遺跡があり、江戸時代の初期には文化と生活の往来の村として古書にも記される中和倉。
現在はＪR常磐線『北松戸』『馬橋』の２駅が利用可能な好立地！徒歩圏内の商業施設も多く、暮らしやすい街並です。
閑静な住宅街で、公園や保育園、スーパーも徒歩10分圏内にあり、生活環境の整った立地です。
個性的でシンプルな外観デザインとコンパクトな２ＳＬＤＫにロフト。
各居室とも南に面して明るく、採光や風通しに優れております。
13.5畳のＬＤＫで家族団らん♪ロフトから吹抜けを通して、リビングに光と風を届けます。ECOと便利機能を満載したシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど、屋内の仕様はシンプルでスタイリッシュに。
こちらから物件のウォークスルー動画をご覧いただけます！ ➡ ➡ ➡ 
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外壁は、ベースに親水コートの窯業サイディング
アクセントにメタルシルバーの金属サイディングのコンビ
サッシは、サーモスⅡLのナチュラナルシルバーのサイディングは、窯業とメタルのコンビ♪
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間取図
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イメージパース『ロフト』
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イメージパース『2階居室』
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イメージパース『キッチン』
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イメージパース『ダイニング』
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立上りコンクリート打設（令和3年9月16日）
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ベースコンクリート打設完了（令和3年9月12日）
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配筋検査（令和3年9月9日）
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遣り方・荒打ち（令和3年9月3日）
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地盤調査
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更地
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外観パース
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室内イメージパース
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室内イメージパース
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1階平面詳細図
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2階平面詳細図
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小屋裏階平面詳細図
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立面図
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断面図
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設備仕様パース（外壁アクセント）
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設備仕様パース（外壁ベース）
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設備仕様パース（その他外装）
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設備仕様パース（玄関）
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設備仕様パース（エントランス）
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設備仕様パース（サッシ）
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設備仕様パース（フローリング）
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設備仕様パース（フロアタイル）
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設備仕様パース（室内ドア）
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設備仕様パース（玄関収納・その他）
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設備仕様パース（壁紙）
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平面図
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内装イメージパース
- JR常磐線各駅停車『馬橋』駅物件からの距離：約985ｍ （徒歩13分）
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- スーパーチェーンカワグチ馬橋店物件からの距離：約364ｍ 徒歩5分
- 営業時間: 午前10時〜午後8時
- やきの森保育園
物件からの距離：約254ｍ（徒歩4分）
- 物件から坂を上がった先にある保育園です。
- 松戸市立八ケ崎小学校物件からの距離：約1252ｍ（徒歩16分）
- 通学区域校です。
- 松戸市立第三中学校物件からの距離：約766ｍ（徒歩10分）
- 通学区域校です。
- 北松戸さつき幼稚園
物件からの距離：約868ｍ（徒歩11分）
- 物件から一番近い幼稚園です。
- 松戸市立博物館
物件からの距離：約2615ｍ（徒歩33分）
- 「21世紀の森と広場」の中にある見て・触れて・体全体で感じるを基本コンセプトにした感動体験型博物館です。
- 森のホール21（松戸市文化会館）
物件からの距離：約2575ｍ（徒歩33分）
- 音楽専用ﾎｰﾙにも匹敵する音響性能を持つ『大ﾎｰﾙ』をはじめ、演劇重視型の多目的ﾎｰﾙである『小ﾎｰﾙ』、ﾚｾﾌﾟｼｮﾝﾎｰﾙや会議室、ﾘﾊｰｻﾙ室など様々な施設を有する地域密着の施設です。
- 松戸市立図書館 馬橋東分館
物件からの距離：約618ｍ（徒歩8分）
- 開館時間：火曜日から日曜日・祝日・休日、午前9時30分から午後5時（月曜日が国民の祝・休日と重なる場合は開館し、その翌日が振替休館となります）
- 松戸中和倉郵便局物件からの距離：約397ｍ（徒歩5分）
- 物件から最も近い郵便局です。
- 松戸市立総合医療センター
物件からの距離：約1137ｍ（徒歩15分）
- JAとうかつ中央馬橋支店物件からの距離：約534ｍ（徒歩7分）
物件詳細
| 種類 |
新築一戸建 |
| 物件名 |
ポケットパーク中和倉 |
| 販売価格 |
2,690万円 |
| 所在地 |
千葉県松戸市中和倉 |
| 最寄り駅 |
ＪＲ常磐緩行線 「馬橋駅」 徒歩13分（約985ｍ）
ＪＲ常磐緩行線 「北松戸駅」 徒歩16分（約1255ｍ）
流鉄流山線 「馬橋駅」 徒歩13分（約985ｍ） |
| 土地面積 |
62.78㎡（18.96坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
| 延べ床面積 |
62.70㎡（20.37坪） |
| 建物構造 |
木造コロニアル葺２階建 |
| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 |
50％ |
| 容積率 |
100％ |
| 法令制限 |
建築基準法２２条地域・絶対高さ１０ｍ・最低敷地１００㎡・日影規制4-2.5ｈ（1.5ｍ）
立地適正化計画区域（居住誘導区域）・景観計画区域・宅地造成工事規制区域 |
| 設備 |
都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 道路 |
西側公道・幅員約5.1ｍ・間口4.6ｍ |
| 私道負担面積 |
56㎡×（1／6） |
| 現況 |
建築中 |
| 建物完成予定年月 |
令和4年2月 |
| 建築確認番号 |
第２１ＵＤＩ１Ｔ建０２２０９号 |
| 引渡し |
令和４年２月中旬 |
| 住宅瑕疵担保責任保険 |
1号保険 保険期間:10年 株式会社日本住宅保証検査機構 |
| 地盤保証 |
保険期間:20年 『地盤品質証明』地盤ネット株式会社 |
| 総戸数 |
１戸 |
| 取引態様 |
売主（仲介手数料不要） |
| その他 |
ご購入時の登記申請及び建物の表示登記は、弊社指定の有資格者とさせて頂きます。 |
仕様設備
電気錠(ｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ)
宅配ボックス
床暖房
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室暖房換気乾燥機
システムキッチン
フローリング
クローゼット
シューズボックス
２面バルコニー
テレビドアホン
アクセス
千葉県松戸市中和倉
「馬橋駅」徒歩13分（985ｍ）
