ポケットパーク京島

ホーム > 取扱物件一覧 > ポケットパーク京島
  • 売買
  • 新築一戸建
  • 売主
  • 仲介手数料無料

販売価格:3,299万円

  • 写真/イメージ
  • 図面
  • ライフインフォメーション


下町の風情を残しつつ、スカイツリーの完成とともにより便利な街へと発展を続ける墨田区京島。
交通アクセスにも恵まれており、5路線を利用できる注目のエリアです。
観光地としての華やかなイメージも定着しつつ、程近い住宅街には静かで穏やかな時間が流れています。

陽当りや通風に恵まれた宅地に、ルーフバルコニー付の2SDKを新築!
周辺は、閑静な住宅街で、スーパーや商店街、保育園や小学校も徒歩10分圏内にあり、生活環境の整た立地です。
ルーフバルコニーでは気持ちのいいお洗濯はもちろん、夏はお子様の水遊びもお楽しみいただけます♪

  • 現地 平成30年12月4日撮影
  • 建物完成イメージ
  • 平面図
  • 地盤調査(平成30年7月18日)
  • 地盤再調査(平成30年7月30日)
  • 地盤改良工事(平成30年9月1日)
  • 地盤改良工事完了(平成30年9月3日)
  • 墨出し (平成30年9月6日)
  • 外枠設置完了 (平成30年9月9日)
  • 基礎配筋工事 (平成30年9月10日)
  • 基礎配筋検査 (平成30年9月12日)
  • 耐圧コンクリート打設 (平成30年9月13日)
  • 布基礎型枠設置 (平成30年9月15日)
  • 立上り養生 (平成30年9月18日)
  • 基礎完成 (平成30年9月20日)
  • 足場組・土台施工 (平成30年9月26日)
  • 上棟 (平成30年9月28日)
  • 木工事 (平成30年10月2日)
  • 中間検査 (平成30年10月15日)
  • 床暖房施工 (平成30年10月25日撮影)
  • 断熱検査実施 (平成30年10月29日撮影)
  • 床材施工 (平成30年10月31日撮影)
  • バスルーム取付施工 (平成30年11月5日撮影)
  • 室内ボード貼り/外壁下地施工 (平成30年11月8日撮影)
  • 外壁サイディング施工 (平成30年11月14日撮影)
  • 室内階段施工1階~2階 (平成30年11月20日撮影)
  • キッチン施工 (平成30年11月26日撮影)
  • キッチン完成 (平成30年11月30日撮影)
  • 足場外れました! (平成30年12月4日撮影)

画像クリックで拡大します

画像クリックで拡大します

外観パース

画像クリックで拡大します

間取図

  • 間取図
  • 施工実施図面(1階)
  • 施工実施図面(2階)
  • 施工実施図面(3階)
  • 施工実施図面(PH階)
  • 建築意匠図(立面図)
  • 建築意匠図(断面図)
  • 建築意匠図(配置図)
  • 設備仕様パース(外壁)
  • 設備仕様パース(屋根・玄関タイル)
  • 設備仕様パース(インターホン・玄関ドア)
  • 設備仕様パース(サッシ)
  • 設備仕様パース(床)
  • 設備仕様パース(室内)
  • 設備仕様パース(建具)
  • 設備仕様パース(キッチン)
  • 設備仕様パース(浴室)
  • 設備仕様パース(洗面)
  • 設備仕様パース(トイレ)
  • 設備仕様パース(照明・換気・警報器)
  • 設備仕様パース(床暖房・給湯器)

画像クリックで拡大します

画像クリックで拡大します

外構図

画像クリックで拡大します

立面図

区立曳舟小学校物件からの距離:約371m(徒歩5分)
通学区域校です。
区立文花中学校物件からの距離:約820m(徒歩11分)
通学区域校です。
区立曳舟幼稚園
物件からの距離:約290m(徒歩4分)
物件から一番近い区立の幼稚園です。
興望館保育園
物件からの距離:約47m(徒歩1分)
私立の保育園。学童保育もあります。
区立ひきふね保育園物件からの距離:約706m(徒歩9分)
物件から一番近い区立の保育園です。
ひきふね図書館
物件からの距離:約263m(徒歩4分)
平成25年4月1日開館。蔵書は約31万5千冊。
墨田京島一郵便局物件からの距離:約228m(徒歩3分)
物件から最も近い郵便局です。
イトーヨーカドー曳舟店
物件からの距離:約229m(徒歩3分)
1階にはフードコートもあり、お食事やショッピングが楽しめます。
京島西公園
物件からの距離:約80m(徒歩1分)
物件から一番近い公園です。春には桜も楽しめます。
東京曳舟病院物件からの距離:約325m(徒歩5分)
平成29年4月開業(旧白髭橋病院移転)
にしじま小児科
物件からの距離:約133m(徒歩2分)
お子様の急な体調の変化も、小児科が近いと安心です。
ローソン 京成曳舟駅前店物件からの距離:約285m(徒歩4分)
徒歩圏内のコンビニは深夜早朝にありがたい存在。
 
 

物件詳細

種類 新築一戸建
物件名 ポケットパーク京島
販売価格 3,299万円
所在地 東京都墨田区京島一丁目
最寄り駅 東武伊勢崎線 (スカイツリーライン)・亀戸線      「曳舟駅」徒歩4分(約290m)
京成押上線                 「京成曳舟駅」徒歩5分(約340m)
東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄浅草線      「押上駅」徒歩9分(約716m)
土地面積 37.96㎡(11.48坪) 道路後退面積7.37㎡(2.22坪)含む
土地権利 所有権
延べ床面積 58.93㎡(19.15坪)
建物構造 木造スレート葺3階建搭屋付
用途地域 準工業地域
建ペイ率 80%
容積率 200(240)%
法令制限 準防火地域・第3種高度地区・景観計画区域・新たな防火規制区域・日影規制5-3h(4m)
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
道路 南側(私道・幅員約1.6m~2.3m(道路後退前)・間口約3.6m)
私道負担 7.37㎡及び48.80㎡×1/13
現況 建築中
建物完成予定年月 平成30年2月上旬
建築確認番号 第H30SHC111216号 平成30年8月2日
引渡し 平成30年2月中旬
住宅瑕疵担保責任保険 1号保険 保険期間:10年 『JIO我が家の保険』株式会社 日本住宅保証検査機構
地盤保証 保険期間:10年 『地盤サポートシステム』ジャパンホームシールド株式会社
地盤補強工事 RES-P工法
総戸数 1戸
取引態様 売主(仲介手数料不要)
その他 ご購入時の登記申請及び建物の表示登記は、弊社指定の有資格者とさせて頂きます。

仕様設備

  • 独立洗面台独立洗面台
  • 温水洗浄便座温水洗浄便座
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • システムキッチンシステムキッチン
  • フローリング床暖房
  • クローゼットクローゼット
  • シューズボックスシューズボックス
  • バルコニールーフバルコニー
  • テレビドアホン

アクセス

東京都墨田区京島1丁目

「曳舟駅」徒歩4分(290m)

お電話、メールフォームから
お気軽にお問合せください
03-5688-7002[営業時間]10:00~18:00